精裝房不用裝修，簡單添置幾樣家具就可以入住，省時省力。那么，精裝房還需要驗房嗎?精裝房如何驗房。精裝房雖然不同于毛坯房，但是，驗收是必不可缺少的。今天就來說一說精裝房如何驗收，一起來看看這些地方你注意到了嗎?

　　在驗房之前，需要準備這些資料，購房合同、戶型圖紙、水電圖紙、裝修材料確認單，這些是驗房必須帶的資料。這便于我們檢查戶型結構，驗收建材品牌和型號。

　　1、三表驗收

　　檢查水表、電表、煤氣表是否完整，同時查看三表度數，如果沒有歸零的話，說明有人用過你家水電，也或者家里存在過漏電漏水的情況。這時就要拍照記錄，作為日后交費的起交點。

　　2、電路驗收

　　精裝房的電路已經封住墻面里面，我們這里主要驗收，線路是否通暢。開啟和閉合開關，檢查室內燈具是否正常亮起和熄滅。對于插座注意檢查是否通電，地線、火線、零線是否接對。還要注意插座安裝的是否牢靠，跟墻面縫隙是否過大。

　　檢查強電箱中的空開、漏保是否正常工作，最好依次測試每一個空開，檢查對應的回路是否斷電。

　　3、水路驗收

　　進行放水實驗，打開水閥，觀察水龍頭是否正常出水。同時，要檢查水槽、洗手池下水是否順暢，是否有堵塞的情況。

　　這之后要用水桶接水注入衛生間、廚房、陽臺的地漏，檢查地漏是否排水順暢。

　　檢查墻體、窗臺、衛生間和廚房的頂面，是否有滲水，如果有水印，要及時查明情況。

　　4、門窗驗收

　　在開啟入戶門之前，檢查門內門外是否有凹陷、掉漆、變形的情況，同時反復開啟鎖具，檢查是否靈活。這時要拿出材料清單，核對防盜門品牌，防盜等級等情況。特別注意門檻的位置，這里容易凹陷。

　　室內的推拉窗、平開窗，也要仔細檢查，查看是否完好，觀察密封圈、把手等五金件是否破損或者丟失，同時注意窗戶封邊處是否打玻璃膠，關系到以后保暖和隔音，還有檢查所使用的玻璃是否有3c標志。

　　5、墻面驗收

　　墻體驗收要檢查陰陽角是否筆直，檢查墻體的平整度，墻體是否存在裂縫，這三點很重要。陰陽角不筆直，后期安裝的衣柜跟墻體會有縫隙。墻面平整度不好，晚上開燈，墻面看起不舒服。墻體有裂縫，可能是結構有問題。

　　另外，要注意墻體是否有污染的情況，后期發現開發商一般不幫忙修補。

　　6、瓷磚驗收

　　廚房、衛生間、客廳很多地方都用到了瓷磚，這時我們要記得檢查瓷磚是否有空鼓，用空鼓錘敲擊瓷磚表面就可以輕松辨別。瓷磚空鼓的話，后期容易脫落，如果，掛架裝在空鼓瓷磚上，承重效果也會非常的差。

　　另外，還要檢查瓷磚碰角的位置是否開裂，瓷磚是否缺角破損的情況，如果有，即使更換。

　　7、地板驗收

　　大部分精裝房都會在臥室鋪設地板，檢查時多走動，聽聲音是否正常，同時要檢查地板是否有色差、起翹的問題。另外，要檢查踢腳線是否跟墻體貼合緊密，同時查看踢腳線上的釘眼，看工人是否有同色漆修補。

　　8、吊頂驗收

　　精裝房的吊頂都比較簡單，臥室通常是一圈石膏線條，客廳就是簡單的回形頂。我們檢查時，認真查看吊頂跟墻面貼合是否緊密，查看是否開裂，看出是否有釘子裸露，石膏線接口要處理的平整光滑。

　　9、櫥柜

　　櫥柜是廚房的大件，驗收的時候，注意檢查，臺面是否有色差，玻璃膠是否打全。多次開合柜門，看是否靈活，還要注意柜門是否在一個水平面上。同時檢查，鉸鏈是否生銹，如果生銹要求更換。

　　10、臥室門驗收

　　臥室木門主要檢查安裝是否牢固，開關是否靈活，門吸是否能固定門體。還要檢查門體上面是否有劃痕，使用有污染。門套的安裝是否牢固，門套跟墻體接縫是否處理。

　　11、衛生間潔具

　　精裝房裝了馬桶、浴室柜、淋浴房，這些我們都要一一檢查，查看牢固度，靈活度等，也要對照裝修材料表，檢查龍頭、臺盆、馬桶等品牌是否一致。

　　前期的驗收很重要，不管是精裝房，還是毛坯房都不要忽視驗收的重要性。除了上面說到的這11點，你認為還有哪些地方需要注意呢?